如今房贷利率不是固定不变的，可能会出现一定的调整，很多购房者也关心自己的房贷利率什么时候调整，那么房贷利率什么时候调整呢，我们继续看下文。

房贷利率什么时候调整?

首先如果购房者的房贷利率执行的是固定利率，那么无论LPR怎么变化，利率都不会发生改变。

如果房贷利率是LPR 基点形式的浮动利率，那么重定价日有两个，一个是每年的1月1日，一个是贷款发放日期，到了重定价日当天，房贷利率会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

另外公积金贷款执行的是基准利率，如果央行没有调整贷款基准利率，那么借款人的房贷利率也不会发生变化，如果基准利率发生变化，那么从次年开始执行新利率。

总的来说，房贷利率什么时候调整要看房贷执行的是什么利率，而公积金贷款利率短期不会再下调，商业贷款利率就要看LPR的变化，根据目前的情况，LPR很有可能还会下调。