现在社会的发展真是越来越快了，同时也让很多朋友觉得自己肩上的单子也越来越重，尤其是我们生活中必不可少的房子，对于绝大多数家庭来说都是一笔不小的支出。买房钱不够怎么办?这时很多朋友都会想到办理公积金贷款了，那么买房使用公积金会有什么样的好处呢?贷款人需要满足什么样的条件呢?

现如今，随着商业贷款的政策不断收紧，相对于的贷款利率也在不断上浮，这时候，公积金贷款的优势也愈发的显现了出来，具体体现在这几个方面：

1、利率更低：根据调查显示，国首套房贷款利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，而相同贷款期限下公积金贷款利率为3.25%，比商贷低了2.31%，大家都知道，利率越低就意味着你需要支付的总利息越上，这也是公积金贷款中最为显著的优势了。

2、还款灵活：在使用公积金贷款的过程中，公积金管理中心将根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额度，借款人可以根据自身的经济条件，在不少于最低还款额的前提下，贷款人可以自由安排每个月的还款方式。

3、首付比例：其实公积金在贷款比例这方面，也是非常有优势的，相对而言，公积金贷款能比商贷获得更高的比例。除此之外，一般贷款人在公积金贷款放款满一年后还可以申请提前还款，并不会收取任何的违约金。