在客户贷款买房的时候，主要的支出就体现在房贷利息上面，因为房贷期限长，加上房贷金额比较多的原因，客户的房贷总利息可能还会超过房贷本金，如果能降低房贷利率，就可以减少房贷的压力，那么到底有哪些能够降低房贷利率的办法呢？

贷款买房有什么办法降低利率？

1、选择公积金贷款

公积金贷款相对于商业贷款来说，在贷款利率上面有非常明显的优势，如果客户满足公积金贷款的条件，那么选择公积金贷款确实可以为客户节省许多贷款利息支出，对于已经买房的客户来说，转公积金贷款也是降低房贷利率的选择。

2、提高自己的资质

如果客户只能够申请商业贷款，想要降低房贷利率就可以通过提高自己的资质来实现。商业房贷利率目前与LPR挂钩，银行会在LPR的基础上加点形成客户的房贷利率，加点数值会根据客户的资质以及当地的情况综合确定，所以客户多在银行办理业务，在银行有一定的资产这些都能提升自己的资质，帮助减少加点数值，从而降低房贷利率。

3、选择低利率银行

不同的银行在房贷政策上面可能会有一些区别，有一些银行为了吸引更多的客户，在房贷利率上面可能会有更多的让利。因此客户在贷款以前可以多去咨询几家银行，选择利率最低的去申请贷款。一般情况下，中小银行的贷款利率可能会比大银行的要低一些，客户可以适当地关注。

4、找人为自己担保

如果客户找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保，那么银行就会放宽对客户的要求，甚至还可以给到客户更低的房贷利率，不过这需要客户提前与银行联系沟通，确认具体操作步骤。

如果客户觉得房贷利率比较高，可以根据自己的实际情况，选择合适的处理办法，尽量减少自己的债务压力。