当很多人手头上有一笔充裕的闲钱时，就会考虑要不要提前还房贷，其实不必太过纠结，只需要计算一下提前还贷能节省多少利息、是否划算，就能作出选择了。比如，102万提前还贷20万划算吗？接下来我们一起计算看看。

102万提前还贷20万划算吗？

102万提前还贷20万划算。

理由是能节省大量利息，少则几万，多则十几万，甚至超过20万的提前还贷本金。

举例说明：

假设贷款期限30年，贷款年利率5.6%，等额本息方式还款，那么：

1、正常还贷1年后提前还贷20万

若选择保持贷款期限不变、减少月供，那么能节省20.49万利息。

若选择保持月供基本不变、缩短贷款期限，那么能节省74.2万利息。

2、正常还贷5年后提前还贷20万

若选择保持贷款期限不变、减少月供，那么能节省17.2万利息。

若选择保持月供基本不变、缩短贷款期限，那么能节省56.63万利息。

3、正常还贷10年后提前还贷20万

若选择保持贷款期限不变、减少月供，那么能节省13.29万利息。

若选择保持月供基本不变、缩短贷款期限，那么能节省37.83万利息。

4、正常还贷20年后提前还贷20万

若选择保持贷款期限不变、减少月供，那么能节省6.16万利息。

若选择保持月供基本不变、缩短贷款期限，那么能节省11.71万利息。

102万的房贷，大部分人选择的贷款期限都是30年，且以前的存量房贷利率很多人都是在5%以上，并不能享受到现在低于4%的房贷利率优惠，因此上述例子还是比较贴近现实的，可以节省大量利息，这都是提前还贷20万带来的结果，自然是划算的。

温馨提示，提前还贷的最佳时间通常是在贷款期限的1/3年以前，比如原贷款期限30年的，最好在前10年提前还贷，这样可以节省较多利息。而若是后20年提前还贷，那么利息其实已经还得差不多了，就没有太多利息可供节省了。

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