1.单身（含离异）的申请人未满35周岁的：

廉租房政策主要是为了城镇低收入提供租住的廉价房屋，而单身人群不在此行列。但是也有例外，经过当地民政部门认定的受救助的孤儿不受限制。

2.离婚不足2年的：

这项规定也是为了防止有些家庭为了骗取国家的廉租房而假离婚的现象。

3.近期曾转让房屋的：

申请人在近5年之内转让过自有住房，并且所转让住房的面积超过租住廉租房的统一标准的，不得申请租住廉租房。但是也有例外，申请人的直系亲属因为身患重病不得已转让住房用以治病的除外，但是需要提供证明。

4.已经领取拆迁补偿的：

城镇居民如果在政府拆迁中已经按照国家相关规定领取了安置补偿的，不得再申请廉租房。这是因为大家都知道，拆迁时政府一般都会给很多补偿，足够被拆迁人家庭不愁吃穿。

5.挂靠户口的：

如果所挂靠户口的地址经过查证不存在，或者有其他不符合规定的情况，不得申请廉租房。

6.有轿车或者其他经营性机动车的：

轿车对于一般家庭来讲属于高层次消费，普通家庭不仅够买不起，对于日常的保养和加油等支出也难以负担。

7.已有住房的：

自家已经有商品房用于居住的，显然是不符合租住条件相对简陋的廉租房的条件的，而且也不符合这项政策为了照顾无房困难群众的初衷。

8.子女出国留学的：

如果出资安排子女出国留学，国家把财政支出用来给你租房，而你把省下来的钱在外国消费，这也是不合适的。

、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

《公共租赁住房管理办法》第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

不能申请公租房的人有：

1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力；

2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力；

3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准；

4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；

5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势

【法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

申请廉租房需要具备以下条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

①单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

②离婚不足2年的;

③在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

④领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法四十五条规定政策获得补偿安置的;

⑤挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

⑥拥有轿车或经营性机动车的;

⑦兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

哪些人不可以申请廉租房

1、单身男女或离婚申请人年纪没满35周岁。但归属于经民政评定的社会救济、社会救助的弃儿以外。

2、离异没满2年的。

3、五年内有住房出让个人行为的，且出让住房的总建筑面积超出廉租房确保总面积规范的状况。但若是因家庭组员身患重大疾病而出让住房并出示证明信的以外。

4、早已领到了城乡居民社会保障部金的被拆迁人，且在动迁中早已得到过动迁赔偿款和赔偿按置的。

在本市有住房的不能申请侄房。好岁为本市退休老人收入6千元，无住房，体弱多病每月吃药2千多，不能享受保障性租房。

廉租房是面向城市特困人口出租，只象征性的收取房租。申请廉租房需要一定的条件。单身申请人未满35岁的不予通过。离婚不足2年时间的不予通过，家里拥有轿车或者经营性机动车的不予通过，出资安排子女出国留学的或者子女就读高收费学校的不予通过。

有房有车收入超规定的不能申请廉租房

以下情况不可申请廉租房：

一、单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

二、离婚不足2年的不得进行廉租房申请;

三、在5年之内有住房的。