二套房利率，6.86不正常。一般正常的商业贷款的二套房利率在5.8左右。基本到6.8的话，要么就是个人的真性，确实是很差，要么就是他是属于商业公寓的贷款，这样的话讲下来才会合理一点，不然的话，6.86的利率还是算非常高的，每个月都要多还好几百块。