1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房购买时可以贷款吗？

1、首先抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定，以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲，抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。

3、不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

4、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有，承租人只有居住权。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。一般情况下购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次属于违法行为。

廉租住房需要提交哪些申请材料?

(1)填写廉租住房申请表。

(2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)。

(3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)。

(4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议。

(5)家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)。

(6)家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明。

(7)成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明。

(9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的，需提供三级甲等医院病例证明。

(10)家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)。

(11)家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明(市总工会证明)。

(12)家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)。

(13)家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明(市妇联证明)。

(14)家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明(市侨联证明)。

(15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件。

(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)。