大部分的人因为无法负担高额的房价，因此买房的时候都会选择房屋贷款，房屋贷款延长了房子还款的时间，但是也很好的缓解了大家的买房压力和还款压力。房贷的审核都需要线下在银行办理，而且房贷的审核非常严格，因此很多人都因为各种原因导致房贷审核不通过。

房屋抵押贷款审核不通过是可以重新再次申请的，但建议在提交申请前找出审核不合格的原因，如果可以的话，最好在6个月后再次提交。一般来说，抵押贷款申请失败有两个原因。一是借款人综合信用条件不符合要求，二是提供的信息证明不符合要求。

1. 个人信用、借款人个人信用还款能力至关重要

如果借款人在办理房屋抵押贷款前有未还清的逾期欠款，或者有严重的不良行为，如呆账、坏账等情况，那么根本就过不了银行这一关，必须终止不良行为才有机会再次申请。还款能力并不意味着工作收入稳定，个人负债率低，最好不要长期贷款，特别是贷款前6个月不能增加消费贷款，信用卡大分期付款，以免被怀疑是首付贷款。

2. 除了收入证明外，银行流水也非常重要

收入证明必须是单位出具的，而且加盖单位的印章，金额不得低于月供的两倍;银行流水可以是自己存的流水，但是最好是工资流水，流水可以由直系亲属转账来完成，但是必须提供组织哪行卡的流水，无论是自己存的流水还是直系亲属转账的流水都不能有贷款、借贷、中介转账等信息出现。