不能。物业管理区域内的机动车停车位，应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆。即，停车位首先应满足业主需求，有空位的就必须租赁给业主，非售即租！开发商不听话，违法规定怎么办？我们可以向区、县房屋行政管理部门投诉，最高可处以十万元的罚款。

自己买的车位可以租给别人

可以 私人产权车位 有租售使用权

可以租给外面人，最好是一个小区的