当大家有大额资金需求的时候，一般都会选择申请银行贷款，毕竟银行申请大额贷款的方式有很多种，比如如果资质一般就可以选择申请抵押贷款来满足资金需求。最近，有小伙伴问小编，自己想在建行申请抵押贷款，想知道建行抵押贷款怎么样?一般可以贷款几年?下面

一、申请房产抵押贷款

房产抵押贷款贷款年限一般为1-20年左右，最长时间是不超过30年的。房产抵押贷款的年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。而如果是用商铺作为抵押物进行贷款，那么一般的贷款年限为5年。当然房产抵押贷款也是可以申请短期贷款的，据小编了解，银行短期贷款期限为三个月到一年，不过要注意短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

二、申请汽车抵押贷款

相对于房产抵押贷款，汽车抵押贷款年限比较短，一般在1-3年左右。毕竟汽车容易贬值，汽车的价值随着车龄的增加而减少，再加上汽车也容易发生交通事故等原因，所以贷款年限和房产抵押贷款相比会短很多。当然，如果车辆比较新，去银行办理贷款的额度也会高一些，而汽车比较旧的话就贷不到什么钱了，一般贷款额度在汽车估值的50%-60%间。