当下全国各地的房价普遍比较高，选择房屋贷款的占大多数，但有人在还月供的时候，觉得每个月要还的利息太多了，就想着提前还款。关于提前还房贷，有的人说房贷其实不用着急还，提前还贷是大忌，而有的人则觉得提前还款很好，还完款一身轻松。接下来，北财网就来给大家说说房贷不用着急还的原因。

如果大家买房比较早，房贷利率折扣会较大，比如比如8折，以基准利率4.9%来计算，房贷利率为：4.9%*0.8=3.92%，而当下这个贷款利率，普遍要高于之前的贷款利率，提前结清房贷显然是不划算的。

其次，提前还款大多数情况下，都需要支付一笔违约金，违约金大概是欠款金额的3%左右，如果有100万的欠款要提前还款，违约金就需要支付大约3万左右，这无疑是增加了一笔额外的支出。