实体包括农业、工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门。其中有大中型企业、小微企业，是具有企业营业执照的经营实体，这些企业在生产经营活动中，往往会出现资金不足，而向贷款银行申请授信支持，这些企业取得的贷款就是实体贷款。相反，比如京东、淘宝、抖音等网店申请的贷款，一般称为网贷。

就是个体工商户或小微企业，有门店的申请贷款，就叫实体贷款。