买房是当今绝大多数年轻人的生活追求，不过由于房价高昂，普通人基本很难一次性付清全款，只能先支付部分首付款，再申请房贷，然后在后续二三十年里分期还款。当然，如果还贷期间经济收入上升，可以尝试找银行提前还贷。至于银行是否同意，就得看评估结果了。那么，房贷为什么不能提前还款？下面就跟随小编一起来看看吧。

房贷为什么不能提前还款？

房贷如果不能提前还款，很可能是以下几点原因导致的：

一、房贷尚未还满规定时间

很多银行都要求房贷客户必须先按照合同约定的还款计划按时还满一定时间后方能提前还款（规定的时间一般是一年）。未满时间就申请提前还贷的话，恐怕还会被收取一定的违约金。

二、提前还款次数已经超限

不少银行对房贷提前还款的次数都有一定的限制，一般一年内只允许客户申请提前还款一到三次，如果当年客户申请提前还房贷的次数已达上限，自然就无法再进行提前还款，只能等明年再申请了。

三、未达提前还款最低金额

大部分银行对房贷提前还款的金额有规定，明确要求房贷提前还款金额最低不低于一万，且必须要是一万的整数倍。如果客户打算提前还的款项不足一万，那向银行申请提前还贷，银行自然不会同意。

四、合同明确禁止提前还贷

有的银行会在贷款合同里明确标注禁止提前还贷，若客户申请房贷的银行是如此规定的，自然就无法在还贷期间申请提前还款，只能按照合同约定的还款计划按期偿还房贷。

五、没有拨打电话进行预约

不少银行要求房贷提前还款必须进行预约，如果客户没有提前一两个星期进行预约，而是直接把钱充进还款银行卡里，银行系统只会按照计算出来的月还款额从卡里扣除相应金额，不会多扣。

注意：

最近提前还贷热潮涌现，导致银行申请提前还贷的人数已经排队到好几个月之后了。面对银行业务繁忙的情况，此时申请提前还贷被拒绝的可能性自然比较大。

以上就是小编对于“房贷为什么不能提前还款”的解答，希望能对大家有所帮助。