非深户房产已卖，看鉴正的是老婆，还是本人，国家政策每人只能鉴证一次房产，如本人没有鉴证房产，是可以再买。至以你老婆婚前买房贷款是你们的共同债务，以你现在买房没有任何的关系，但房贷你和你老婆要继续交清，不能成为黑点，对你现在买房会有很大的应想。

那要看你老婆在还款期间是否按时还款应该是可以买的