现在房贷利率都是按照LPR利率加基点的形式来执行的，一般情况下办理房贷的时候一旦确定了基点就不会再有变动了，因此只有LPR利率发生变动的时候才会引起房贷利率方式变化。现在LPR利率整体是下行的，因此普遍人们的房贷利率都是下降了的。那么房贷利率降了的情况下要怎么申请新的利率呢?一起来了解一下。

房贷利率降了怎么申请新利率?

房贷利率降了是由于LPR利率下降引起的，是不需要用户主动去申请的，到了房贷利率调整日的时候，LPR利率发生了变化的情况下，自然会对用户的房贷利率进行调整的。只是不同银行的房贷利率调整日是不一样的，有的银行是以每年的1月1日作为房贷利率调整日，只有在上一年度12月20日的LPR利率报价是下降了的，那么用户的房贷利率就会下降。有的银行房贷利率调整日是房贷发放日，只有房贷发放日前LPR利率报价下降了，房贷利率就会下降。

房贷利率调整是自动进行调整的，不需要用户来申请。房贷利率调整之后，用户的房贷月供自然也是会随之发生变化的，在进行房贷还款的时候，只需要按照银行显示的月供金额将资金存入房贷还款银行卡就可以了，到了房贷还款日当天系统是会自动进行扣款的。

当然房贷利率并不是随时进行调整的，一年只会调整一次。

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