三到五天

二手房解押时间大约需要花费1-2个月左右的时间。

正常情况下需要提前一个月向银行申请提前还款并解押，卖家在约定的时间到银行办理提前还款手续，付清抵押贷款之后，银行通常会在3-5个工作日出具贷款结清证明材料，通知卖家领取他项权证等，有些银行时间会更长需要2-3周左右的时间。

接下来卖家需要到当地的房管局办理注销抵押登记手续，手续办完之后通常有3个工作日的解押归档时间。

房贷结清证明在还清欠款之后三天之内就能拿到。

需要招商银行住房贷款借款人注意的是，无论是提前结清还是自然结清，一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。由于不同招行网点对于提前还款后续手续具体办理时间、流程等有不同规定，建议联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

现在一般是5个工作日内， 以前可以当天发 现在不行了。可以由银行出具房贷结清证明。不需要另外再等候一段时间。

另外这个房贷结清证明更不会影响到您此次网签，因为只要业主将贷款还清，房本就会有抵押注销章，就可以正常网签以及过户，网签看房本，与国管贷款结清证明无关。这个您不用担心。 那为什么会有国管公积金结清证明呢？

这是由于个人征信更新很慢，那如果该业主另外买房需要贷款的时候，而其贷款银行看到该业主（此时为买房客户）征信显示贷款没有还清，此时就需要他提供结清证明。

这个结清证明是他买房贷款跟银行面签的时候提供的

贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。

打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。

办公时间周一至周五8：30至下午5：30(法定节假日除外)。

房贷结清证明范本：

房贷收入证明范本一：兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖章：日期：______年___月___日没有缴纳公积金可以根据这个变变就可以了。

现在一般是5个工作日内, 可以由银行出具房贷结清证明。