公积金贷款在贷款利率以及首付比例上面对比商业贷款有比较大的优势，不过公积金贷款虽然优点有很多，但客户想要成功申请公积金贷款，需要自己的综合资质满足要求，一般来说，如果客户符合以下5个条件，就可以享受公积金贷款的低利率。

公积金贷款买房有哪些条件？

1、有良好的征信

申请公积金贷款同样需要客户的征信满足要求，公积金中心会要求客户提供征信报告，主要会查看征信报告上面是不是有不良贷款记录或者多头借贷记录，需要客户有良好的征信，如果客户的征信有污点，公积金中心是会直接拒贷的。

2、公积金账户状态正常

客户的公积金账户需要是正常缴费的状态，不能因为离职或者其他的原因导致公积金账户被封存了，公积金账户状态正常是申请公积金贷款的基础。所以如果客户打算近期就申请公积金贷款买房，那么就不要轻易的离职了。

3、公积金账户余额充足

一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户在申请公积金贷款的时候，需要有一定的余额才能申请贷款，如果余额不足也不能申请太多的公积金贷款，无法完全发挥公积金贷款的优势。

4、收入是月供两倍以上

与商业贷款一样，公积金中心为了确保客户有足够的还款能力，会要求客户的月收入是月供的两倍以上，如果客户还有其他的外债没有结清，这个标准还会被公积金中心提高。

5、连续缴费12个月以上

在公积金中心审核客户资质的时候，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，如果客户刚工作，缴纳公积金的时长不够是不能申请贷款的。客户可以登录自己的公积金账户，查看具体的公积金缴费情况。

可以看到，公积金贷款相较于商业贷款来说不仅有一些优势，在审核标准上面也比商业贷款多一些，客户需要提前做好了解。