新房未入住的抵账房是可以贷款的。一般情况下，只要你的房子没有被抵押，而且房龄在20年都是可以贷款的。即使房龄超过20年有些银行也是可以进行抵押贷款的，只不过房子越老贷款的额度就越低而已。