夫妻一起公积金贷款能贷多少?以五个城市的公积金贷款额度规定为例
住房公积金贷款额度会受到贷款人数的影响,如果想要获得更高的公积金贷款额度,可以以夫妻为单位共同申请公积金贷款,但是夫妻一起公积金贷款能贷多少?下面一起来看看。
夫妻一起公积金贷款能贷多少
夫妻办理公积金贷款的额度取决于双方的公积金账户余额、房屋评估价值、当地公积金贷款政策规定等因素,在不同地区,公积金贷款的限制规定也存在差异。
1、深圳市
深圳市公积金贷款额度为申请人和共同申请人公积金账户余额之和的14倍,且共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。
假设夫妻双方公积金账户余额之和为5万,那么公积金贷款能贷到70万(50000*14),而夫妻双方公积金账户余额之和为10万的情况下,公积金贷款最多也只能贷到90万。
2、长沙市
长沙市公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额 配偶住房公积金账户余额)× n倍数,其中2023年个贷倍数n=16,贷款最高额度70万,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
假设职工住房公积金账户余额和配偶余额之和为3.5万,那么公积金贷款的可贷额度为56万,夫妻一起公积金贷款的额度最高不超过70万。
3、杭州市
杭州市公积金贷款额度实行按人、按户限额制度,职工个人贷款最高额度为50万,夫妻共同贷款合计最高可贷额度为100万,也就是说杭州市夫妻双方都有连续正常缴存12个月公积金账户的情况下,共同办理公积金贷款额度最高100万。
4、青岛市
青岛市夫妻共同办理公积金贷款的,贷款额度最高80万,其中购买首套住房的,贷款额度不超过房屋总价款的70%,如果购买100万的房子,公积金贷款额度不能超过70万。
5、重庆市
重庆市夫妻参贷的公积金贷款可贷额度最高为100万,夫妻参贷的多子女家庭贷款总额不得超过120万元。同时,职工家庭办理公积金贷款购买首套住房的,贷款成数最高为房屋价值的80%,首付款比例最低为20%,假设100万的房子,夫妻共同贷款可以仅支付24万的首付款。
正常情况下,夫妻双方公积金账户内的余额越多,公积金贷款的可贷额度就越高,但是最高不会超过当地的最高贷款限额,具体可以咨询当地公积金管理中心工作人员进行了解。
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