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本人在合肥上班公积金在合肥买的。我想在六安买房可以么?有什么要求?的相关解读

六安市目前已经开放住房公积金异地贷款政策,但是需要员工满足相应条件才能申请办理。


《六安市住房公积金异地贷款实施细则》


第五条 贷款条件 借款人申请异地贷款时应同时具备以下条件:

(一)借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;

(二)现户籍在六安市行政区域内,在六安市辖区内购买自住普通住房,且为所购房屋的产权人或共有人;

(三)能提供有效身份证明和户籍证明,且有完全民事行为能力;

(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%(借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算);

(五)能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料;

(六)借款人所购住房为期房的:售房企业须与市中心有按揭签约关系,所购房属市中心签约楼盘。

借款人所购住房为二手房的:必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅(房产证上标明为小区),且不在城市规划拆迁范围内;

(七)购买自住房首付款不低于市中心规定的比例:购买期房,首付款不得低于全部房款的20%。

购买二手房,第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的40%;

(八)市中心规定的其他条件。


第六条 有下列情形之一的,不予贷款:

(一)借款人或配偶人民银行征信系统查询结果不符合市中心贷款规定的;

(二)借款人或其配偶有尚未结清的住房公积金贷款的;

(三)借款人或其配偶申请第三次住房公积金贷款的;

(四)借款人或其配偶用本人住房公积金为他人提供贷款担保,担保责任尚未解除的。

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