有的，只不过是复印件，原件在银行抵押，

二手房还没还完房贷大部分还是有房产证，少数的房产证也可能会被银行扣押。

正常情况下应该可以办理，因为房子已经过户到你名下，只是你作为担保抵押给银行。而土地使用权证跟这个无关。当然各地政策不太一样