随着西安的发展，这个拥有着1300多万人关中平原核心的城市的“西安”，无论是旅游、历史、美食，产业无疑吸引着外来人口的投资和发展。越来越多的人逐步选择在西安发展，西安人的豪爽和热情，无论在幽默上还是淳朴的交流上，似乎更有带入感。无疑也给在西安发展的外地人留下深刻的印象。短期在西安租住的外地人，对西安也产生了浓厚的深情，也坚定不移地选择在西安发展。在西安长期发展就要考虑居住，买房也是西安的一个热门话题。那么，外地人在西安如何买房？今天达达房探长给大家带来了外地人在西安买房的九个建议，满满的干货，建议收藏，买房前可多做参考。

一、商铺投资要谨慎

外地人长期在西安发展中也逐步有了自己的积蓄，买房无非就是居住或者投资，看似商铺各种利好政策，当你选择商铺购买时要谨慎了，必定房是用来住的，商铺无疑只能添加诸多烦恼，增值和贬值总是会伴随着你睡眠。

二、公寓选择看自己

买房如果你不知道怎么买，这里不推荐选择公寓。再好的政策，无论是品质还是将来的增值似乎都无望。当然，如果你确实想以租的方式承认公寓在购买下还算划算，我觉得你不如去申请公租房，每平米下来不仅便宜，比公寓大，还住的舒适。如果因为价格便宜，哪怕你在周边距离方便的城市，选择居住性质的纯住宅，也不失为一个好上上之举。

三、买房主要看资格

外地人买房主要看资格，西安近些年来对于有学历、有才能、的引进满12个月，就可以申请购房，政策先了解，我们都知道跟着政策走永远不会迷路。但是什么都没有，还不想落户，也仅仅是长期居住在西安，“西咸”就是一个好去处，没有选择中的最好选择。

四、看二手房的选择

二手房虽然政策不明朗，如果考虑购买二手房，在避免小产权的前提下，尽可能选择全产权的二手商品房，年限最好选在10年之内的，只要周边配套完善，对自己方便和需求可以基本满足，只要地段还凑合，未来也不会差到哪里去。

五、城六区作为首选

西安的城六区包含，航天城、港务区、曲江、软件新城、西高新（CID），这六个区都可以作为首选，如果不是纯投资目的，对上班族来说，如果你在曲江上班就不要南辕北辙，虽然有地跌，自住走走不花钱，不香吗？

六、不要太重视绿化

现在的房子，只要是个新小区，绿化都不会差。尤其在选房期间，不要过于迷恋草滩和幸福林带，以及在老城区的零星新楼盘，这要考虑是否在城区范围内，是否热点区域，取决于热点配套和学区，最终高端人群聚集少，也就是纯考虑居住。

七、别被需求而蒙蔽

冷静分析自己需求，看到底自己需求的是改善住房，还是投资增值。如果只要求居住，不考虑优质教育、不考虑增值对比，就换你熟悉的附近房产，最好在3公里内的新盘，你没有错，你的思想也不会发现你有错。但如果选择投资，城六区大面积的房产，优质的配套，学区比比皆是。

八、西咸也可以考虑

西安内大面积房产昂贵，小面积又不够住，在资金短缺刚需住房。然而，你还徘徊在城六区犹豫不定，也可以考虑西咸。毕竟作为“西咸新区”的“沣东新城”在价格除了曲江和高新能与之抗衡外，“沣西新城”也是地价高起和配套也是有一定实力的。对于西安130万人来说，城六区的容量也是有限的，西安想延伸发展，必须压西咸。

九、选住房宁缺毋滥

买房靠的就是平时的储备资金，虽然买房不能一步到位，如果没有合适且配套完善的居住环境，只要你不是整天拉着箱子租不下房，等上二三年也无妨。但！但是，千万别凑合，不然等你冷静下来后，瞬间都想掐死自己。

达达房探长个人认为：都说上海排斥外来人口，恰恰西安却相反。大部分的西安本地人的那种朴实和直爽，更值得深入交流。如果买房之中遇到问题，多问你西安身边的小伙伴，西安的他和她都会热情地给你合理并有建设性的意见和建议，和“达达房探长”一样，分享更多的房产知识干货，记得点赞、关注和转发。