申请个人一年期贷款，用房产做抵押，这个没问题。一般是家商业银行就可以受理，贷款上限一般是房产价值的60%-65%。就是说，你有一套100万的房子，最多能贷出60多万。至于房子的价值，银行会让专业的第三方评估机构来估值。

倒是你的贷款用途，这个有点问题，你要是这么和银行说的话，我估计没有哪家银行敢把钱贷给你……换个理由吧。