办理抵押肯定需要夫妻双方同意，并且双方都要签字加压手印，才具有法律效力。在一方不知情的情况下办理的抵押是无效的，还可以起诉办理方。房产就算过户给妻子也是一样的，都属于夫妻共同财产的，去办理抵押还是要夫妻双方同意签字的

房产过户了，办理抵押不一定需要双方同意。

对于银行贷款签字的问题，需要分为两种情况来考虑：一般意义的银行贷款，肯定是需要夫妻双方签字的；而一些小额银行贷款，是不需要夫妻双方签字的。

抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产，借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。