对于很多想要购房的朋友们来说，最关注的问题无疑就是房贷利率。房贷利率如果有所下调，那么购房者就能省一大笔的钱。如果房贷利率有所上调，购房者无疑就要损失一大笔钱。

央行第二次发布了最新的lplr利率，跟之前一样维持不变，1年期lplr为3.85%，5年期以上lplr利率为4.65%。虽然说lpr利率没有变化，但根据相关机构的数据显示，全国目前已经有60个城市调高了房贷利率。

最初提升房贷利率的地区为广州地区，从三月份开始，广州地区已经提升了两次房贷利率，增加基点达到了95个bp。之后就是长三角地区部分银行也开始慢慢提高自家的房贷利率，到目前为止，北上广深基本都已经调整过房贷利率。

除了长三角地区之外，重庆、西安、徐州、南宁、苏州等主流城市银行也纷纷宣布，要上调房贷利率。根据数据显示，苏州的首套房贷款利率已经从年初的5.05%上升到了5.65%，这样计算下来，200万的房子，多出了至少10万的利息。

除了以上的城市，还有很多三线城市银行因为申贷人数的增多、房贷额度的不足而开始调整房贷利率和申贷门槛。有专家表示，时间越往后走，银行的房贷额度越不够，在申贷人数维持不变的情况下，房地产市场可能迎来又一波的利率增幅。