贷款30万元20年的期限，如果采取等额本金的方式还款，还了7年的时间，那么你的本金已经还了10.5万元，还有19.5万元的本金没还。等额本息，等额本金。

等额本金计算方式。等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。计算方式：月供=（总本金/总期数） （本金-累计已还本金）*月利率；月本金=总本金/总期数；月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；总利息=（总期数 1）*总本金*月利率/2；总还款额=（还款月数 1）*贷款额*月利率/2 总本金；等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

30万等额本息20年还清。还了7年还剩元。这里还要看购房客户是首套房还是二套房还有就是贷款时的银行利率是多少，这里就以开封市时下的利率为例，按照首套房来计算。30万等额本息20年，月供是2213.82元。剩余13年连本带息还有345355元左右。

按照公积金的利率来算，7年还了142933.56元，还剩265440元。