工商银行首套房利率6.62不正常。

目前一年期LPR利率为3.85%，五年期LPR利率为4.65%（自2020年4月份至今未变）。

工商、光大、建设、中信、邮政首套房贷利率上涨至6.37%，二套房贷利率上涨至6.615%。

农行、华夏首套房贷利率上涨至6.13％，二套房贷利率上涨至6.37％；郑州银行、招商银行行首套房贷利率上涨至6.25％，二套房贷利率上涨至6.37％。

4.9是国家的基准利率，是可以在这个基准利率上面上调或者下浮的，应该是正常的。

目前首套房利率暂时维持不变还是5.9％，之后是否会上调还要等通知。

据我了解，利率方面不少银行表示首套房目前是最低6％起，银行还会根据个人征信、流水等个人资质情况，适当调整。