被执行人名下房产有抵押，不管他外面还有没有欠款，都不能执行房产。房产被抵押，说明房产己不属于被执行人的了。不过，如果被执行人的房产是在法院判决书下达后才被抵押，则该抵押合同应视为无效。所以，有些细节一定要弄清楚，在法律上，有时候，细节决定成败。