申请房

贷时，往往需要来回跑几次银行，经过层层审批才能最终确定结果。那么，房贷放款前需要注意什么？房贷放款后还需要做什么？下面九财网小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！

房贷放款前需要注意什么？
1、避免申请其他信贷产品
房贷只要没放款，银行都有可能再次查询借款人的征信阿伯高。如果在审批期间，借款人再次申请其他信贷产品，存在使用首付贷的可能性，而这时国家政策不允许出现的情况。所以，如果用户的房贷还未成功放款，那么是不建议申请其他信贷产品的。
2、不当担保人
如果他人或公司在申请贷款时，资质不足，需要担保人，借款人选择去当担保人，那么担保贷款也会算作担保人的负债之一，从而导致借款人的负债率升高，无法通过银行最后的放款审批。
3、不要更换工作
如果借款人在申请房贷期间更换了工作，那么就会导致银行认为借款人收入来源不够稳定，还款能力不足，贷款逾期风险大，从而不愿意放款。所以，建议大家在申请房贷前，最好不要频繁更换工作，至少稳定3个月以上。
4、不要使用公积金
如果是申请公积金贷款，那么在房贷放款前，大家都不要去提取公积金。否则便会导致公积金余额不足，无法顺利放款。
房贷放款后还需要做什么？
房贷放款之后，借贷人注意查看放款到账通知，而在确保款项成功到账之后，再按照之前签订合同时约定好的还款计划按时还款就行。大家需要注意，给房贷还款一般是从放款的次月开始的，而不是在放款当月就还款。
还有，因为房贷还款一般是由借款人绑定一张本人名下的银行卡，然后银行系统再在还款日当天从卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到银行去还款，只要保证卡片里余额充足就行。若是卡片余额不足，借款人在还款日之前及时往卡片里充进足够的金额即可。当然，借款人若要提前还款，也可以去向银行提出申请。
而在借款人按照规定好的还款计划还清房贷本息之后，就需要去银行办理贷款结清证明；然后再带上贷款结清证明、个人身份证等资料去当地房管局办理解押手续。待办理完解押手续之后，房子才能真正算是属于自己。
以上就是九财网小编对于“房贷放款前需要注意什么(房贷放款后还需要做什么)”的相关说明，希望对大家有所帮助。