在我们的生活中，银行贷款是一种常见的借贷方式。无论是个人还是企业，都会在自己的发展过程中需要一些资金的支持。那么，如果想要贷到20万的资金，银行会有哪些要求呢？下面从信用评估、贷款方式、抵押物质量三个方面分别进行分析。

一、信用评估

信用评估是银行审批贷款的重要环节。在这一环节中，银行会对借款人的身份信息、信用记录、还款能力等信息进行审核。因此，借款人在申请贷款之前，需要做好相应的准备。

首先，借款人需要有良好的信用记录。银行会通过查询借款人的信用报告来了解其信用记录。如果借款人之前有过不良记录，如逾期还款、欠款等情况，那么这会对其申请贷款造成不利影响。因此，借款人在日常生活中要保持良好的信用记录，避免出现不良记录，才能提高贷款的通过率。

其次，借款人需要有稳定的收入来源。银行会通过查询借款人的工资流水等信息来评估其还款能力。如果借款人的收入不稳定，或者收入来源不清晰，那么银行会认为其还款能力较低，从而导致贷款的被拒。

除此之外，借款人还需要避免不良负债。如果借款人之前有过多的负债，比如信用卡透支额度过高等情况，那么银行也会认为其还款能力较低，从而拒绝其贷款申请。

二、贷款方式

借款人在申请贷款之前，需要选择适合自己的贷款方式。常见的贷款方式包括按揭贷款、信用贷款、车辆押贷等。不同的贷款方式对借款人的要求也不同，因此借款人需要仔细选择。

首先，按揭贷款是常见的贷款方式。按揭贷款通常用于购买房产。在这种贷款方式中，借款人需要先贷款购买房产，然后在规定的还款期内，按照规定的比例和时间偿还贷款。按揭贷款的优点是贷款额度较大，还款期限较长，但是需要提供抵押物，且利率较高。

其次，信用贷款是另一种常见的贷款方式。这种贷款方式通常用于个人消费或企业经营资金的支持。在这种贷款方式中，借款人不需要提供抵押物，但需要提供较好的信用记录和稳定的收入来源。相对于按揭贷款，信用贷款的利率较低，但贷款额度较少，还款期限较短。

最后，车辆押贷是一种以车辆为押品的贷款方式。这种贷款方式通常用于个人贷款。在这种贷款方式中，借款人需要提供车辆作为抵押物，并按照规定的比例和时间偿还贷款。车辆押贷的优点是贷款额度较大，还款期限较长，但需要提供抵押物，且利率较高。

三、抵押物质量

如果借款人要选择抵押贷款，那么就需要考虑抵押物的质量。抵押物的质量直接影响贷款的通过率和借款人能够获得的贷款额度。

首先，如果借款人选择房产作为抵押物，那么需要注意房产的质量。房产需要是合法的产权，同时也需要符合银行要求的质量标准，如房屋的建造年限、抵押率等。如果房产的产权不明确或者质量不符合标准，那么银行就有可能拒绝其贷款申请。

其次，如果借款人选择车辆作为抵押物，那么需要注意车辆的质量。车辆需要符合银行要求的质量标准，如行驶里程、车龄、抵押率等。如果车辆的质量不符合标准，那么银行就有可能降低贷款额度或拒绝其贷款申请。

除此之外，借款人还需要清楚抵押物的估价、抵押率等相关情况。如果借款人对抵押物的情况不清楚，那么就会影响借款人获得的贷款额度，或者导致银行拒绝其贷款申请。