买房全款好还是按揭好，要看事主实际情况而定。因为人与人之间经济收入条件不一，对待事物的看法也存在差异，对有经济条件好的，不差钱的，能全款一次性购入，还可享受开发商的房价优惠。而对于收入不高，经济条件一般的家庭，只能通过按揭购房。

从当前情况看，当贷款买房应比全款买房更划算，以下是有关如何贷款买房更加划算的介绍：

1、贷款时间：贷款时间越长越好。如果找到一个高收益的投资渠道，贷款期限越长越好。一般来说，贷款期限越短，借款人向银行支付的利息越少，但每月还款金额越高，还款压力越二是在付首付的时候，尽可能多付。

2、首付：如果有钱，尽可能多付首付。普通人要能够从银行借到很多钱，利率也会有所打折，这就是按揭贷款，所以可以好好利用这个机会。从长远来看，货币总是贬值。现在月供1万多元，这可能是一笔巨款。不过，二三十年后，一个月交1万多元可就小菜一碟。当然，这并不意味着每个人都能支付很多首付，这要看个人情况而定。相反，贷款期限越长，借款人向银行支付的利息总额越高，但每月还款金额会相应减少，且还款压力会相应降低，这最好由个人的收支状况决定。

3、减轻开支压力：很多人在贷款后选择提前还款。事实上，在某些情况下，提前还款是不值得。因为贷款利息每个月付一次，银行算得很好。贷款期限越长，支付的利息就越高。无论选择哪种方式，银行都不会赔钱。此外，抵押贷款利率已经处于最低水平。在抵押中，有等额还本和等额利息两种方式。比如还款期已经超过三分之一，本息已到中期购房者不需要提前还款。因为等额本金是将贷款总额平均分成本金，然后根据剩余本金计算还款利息。

4、利息节省：几十万元的贷款利息确实很多，用本金投资收益来偿还房贷，这是一种技巧；如果能准确计算，可以为自己省一点利息。如果公积金利率低于贷款利率，贷款人在选择商业贷款前，应先使用公积金贷款总额。而现在大多数人每个月都要付同样的钱，这是等额本息，还款压力相对较小，但这种贷款的利率相对较高。另一种贷款叫做等额本金，使用这种贷款提前还款压力很大，但月供不断下降，利率相对较低。