1. 首页 > 贷款攻略

贷款54万30年每月供多少(买房的几个误区)

在中国人的传统观念里,有房才算有家,没有房子就是一个流浪者,就是一个无家可归的人。

纵观历史,人离开生活的家园无非就是遇到天灾或者人祸,其他正常情况下谁都不会离开。

所以有一个自己的家,不管在什么时候都会觉得安心,困了、累了、倦了,最起码有个栖息的地方。

因为现在要想有自己的一个家,确实很难,因为现在房价太贵了,使得太多的人望而却步,在买或者不买,值得或者不值得之间徘徊。

记得以前遇到一个来自东北的小伙,一上班就努力赚钱,省吃俭用,说是要存钱买房子。当时都很年轻,觉得不值得,生活该享受就享受,何必早早给自己太大的压力。后来事实证明人家是对的,两年后攒够首付就买了自己的第一套房,住进去有了属于自己的家。而我们这些嘲笑的人混了好几年,依然是一无所有。

其实好多人不买房不仅仅是因为钱的问题,还有对买房的认知有误区,那么有哪些误区呢?

一、买房不如租房

好多人说租房难道不香吗?何必为了买房做几十年的房奴

租房不用操心,还能随时更换,住得不开心了就换,想走就走,自由自在多好,何必要为了房贷整天省吃俭用。

可是真的是这样吗?租房一个月房租也不便宜吧!你要知道天下没有免费的午餐,怎么都要付出。你租房每个月给房东交房租,替房东还着房贷,到头来房东只付个首付就能白得一套房,你交了多年的房租,到头来还是摆脱不了租房的命运。

正好我宿舍有个小伙这两天在租房,准备让他妈帮着给他装自己的房子,只想短租。结果一室的房子房租都七八百呢,但是都不短租,而两室以上的房租都过千了,并且还都是老房子,新房子贵的更是租不起。而他自己的房子是109平方,三十几万买的,月供就一千多块钱,下来跟租房子支出差不了多少。既然价格差不多,为何不买自己的房子而要选择租房呢。

二、房贷几十年,利息太高了

房贷利息高这也是事实,一般贷款年限越长,利率越高就利息越多。

就比如我自己的房贷,贷款54万,利率5.29%,贷款30年,月供将近3000 块钱,30年的利息就高达54万,想想都觉得可怕。

可是这只是以目前的现状来看的,至于几年、十几年以后到底会怎么样,钱能贬值到什么程度谁都不好说。远的不说,记得上大学的时候,一学期的生活费也就几千块钱,出去做兼职赚上几十块钱都美滋滋了,毕业了一个月赚三千块都觉得工资高。可是现在一个月挣5、6千,是以前工资的2倍了,可是还是觉得太少了,因为钱越来越不值钱了。

19年再次到XJ的时候租了个一室一厅的房子,房租650块钱。据房东说是0几年的房子,当时他买的时候一个平方950块钱买的,而目前那个小区的房子已经涨到三千多了,翻了三倍了,这才短短十几年时间而已。

三、买房烂尾风险太大

因为买期房,意味着要有一个漫长的等待交房的过程,在这期间有太多的变故,尤其是怕烂尾,那就太可怕了。

确实这种风险是存在的,尤其这两年因为疫情影响,国家房住不炒的调控,确实也出现了烂尾,延迟交房的情况,但是也没有到夸的那一步。

其实干啥都有风险,哪有什么事是一帆风顺的,在自己确实需要的时候,该买就买,但是却不要盲目。

所以到底该不该买房,要不要买,还是要综合自己的实际情况。

当然在这里并不是劝别人买房,个人也不是房产买卖的,只是谈了一些个人的看法,因为过去几年浪费了太多的时间,当等自己要买房的时候发现还是没有太早的下决心。


本文由染其发布,不代表九财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除

在线客服
服务热线

服务热线

zxwl56

微信咨询
九财网
返回顶部
X九财网

截屏,微信识别二维码

微信号:zxwl66

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信

微信号已复制,请打开微信添加咨询详情!