等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。

等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） （本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 其中＾符号表示乘方。

举例说明 假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异： 等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 月还款 1325.33 合计还款 31.81万元 利息11.81万元 等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息10.14万元

本息计算方式：本息和=本金 本金×年利率×时间。

在贷款时，我们常常用到的等额本金和等额本息两种贷款方式的计算方法是：

等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率；

等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1 月利率) ^ 还款月数]/{[(1 月利率) ^ 还款月数]-1}。