宏观调控，抑制房价过快上涨，稳定物价等等很多因素，当然国家不会过大打压房市的，适当下调利率就会刺激贷款，买房的自然多了，房价自然又上去了，所以很多地方政府都会救市，买房补贴之类的政策，国家的救市就是央行调控资金了！