如果用公积金贷款的话，公积金贷款额度是有上限的，根据地区不同，贷款额度也是不一样的，具体您可以查询下当地公积金政策，根据额度去算月供，比如说总房款250万，按照70%贷款，算下来30年月供是7568元。

250万房子，只能其中50万用公积金贷款，其他的还得商业贷，首付30%就是还有175万贷款，也就是50万公积金，125万商业贷，30年期，也得13000多吧