随着人们经济水平的提升，抵押贷款已经成为常见的借贷方式，尤其是在房地产行业。但是，对很多人来说，常德房产抵押贷款和抵押贷款似乎没有明显的区别，导致很多人分不清两者的区别和适用范围。本文将从多个角度分析常德房产抵押贷款和抵押贷款的区别。

一、定义

抵押贷款是指以贷款人的房产、汽车、机器设备等有价值的物品作抵押物，从而获得银行的贷款。常德房产抵押贷款是指以常德本地的房产作为抵押物，获得贷款的方式。

二、适用范围

抵押贷款可以适用于房地产、汽车、机器设备等有价值的物品，而常德房产抵押贷款则只适用于常德本地的房产。因此，如果你不是常德本地人，就无法申请常德房产抵押贷款。

三、贷款利率

抵押贷款的利率较高，一般在10%以上，而常德房产抵押贷款的利率相对较低，一般在5%左右，因为银行认为常德本地的房产具有较高的价值。

四、贷款期限

抵押贷款的贷款期限一般较短，一般在1-5年之间，而常德房产抵押贷款的贷款期限相对较长，一般在5-30年之间。

五、额度

抵押贷款的额度一般较小，一般在10万-100万之间，而常德房产抵押贷款的额度相对较大，一般在100万-500万之间。

六、申请条件

抵押贷款的申请条件相对较宽松，一般只需要提供抵押物，而常德房产抵押贷款的申请条件相对较严格，需要提供借款人的征信报告、收入证明等相关材料。

综上所述，常德房产抵押贷款和抵押贷款有很多区别，包括适用范围、贷款利率、贷款期限、额度和申请条件等。因此，在申请贷款时，需要根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。