担保人贷款买房(给别人担保会影响自己买房贷款吗?)
作者:染其 ? 更新时间:2022-12-12 ?阅读
给别人担保会影响自己买房贷款。
一、贷款买房时,银行会审核担保情况
购房者在申请贷款买房时,银行的审核重点包含申请人为他人提供担保的情况。
为他人提供担保,虽然不属于贷款,但是,担保人的责任通常是连带责任,如果被担保人没有还款能力,银行可以向担保人追索债权。
担保人有义务履行担保义务,也就是替被担保人还钱,所以,银行会关注申请人是否为他人担保。
二、担保人为他人提供担保,降低了本人的还款能力
如上面第一条所述,担保人为他人提供担保多少钱,意味着可能承担担保额度范围之内的还款责任。因此,为他人提供的担保,降低了本人还款能力。
银行会把担保额度作为重要因素,综合评估申请人的还款能力。从而影响房贷的审批和通过金额的大小。
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