现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后五年公积金贷款利率4.0%,月利率为4.0%/12 30万,5年(60个月), 月还款额: 300000*4%/12*(1 4%/12)^60/[(1 4%/12)^60-1]=5524.96元 总额：5524.96*60=331497.

6 说明:^60为60次方 五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12 30万,10年(120个月), 月还款额: 300000*4.50%/12*(1 4.50%/12)^120/[(1 4.50%/12)^120-1]=3109.15元 总额：3109.15*120=373098 说明:^120为120次方 差额：41600.4