随着人们生活水平的提高，买房已经成为人们生活中不可缺少的一部分。但是，随着房价的不断上涨，许多人会遇到资金短缺的问题，这时候，房产抵押贷款成为了一种常见的解决方案。那么，常州房产抵押贷款可以借多少钱呢？本文将从多个角度分析这个问题。

一、房产价值

房产抵押贷款的基本原则是以房产为抵押物，银行或其他金融机构根据抵押物价值来决定贷款额度。因此，房产的价值是影响贷款额度的重要因素。不同的房产价值不同，贷款额度也会有所不同。

二、贷款期限

贷款期限也是影响贷款额度的重要因素之一。一般来说，贷款期限越长，贷款额度越高。这是因为银行或其他金融机构会根据贷款期限来确定贷款额度。如果贷款期限过短，还款压力会很大，因此贷款额度也会相应减少。

三、个人信用记录

个人信用记录也是影响贷款额度的重要因素之一。如果个人信用记录良好，银行或其他金融机构会更愿意给予贷款，并且贷款额度也会更高。相反，如果个人信用记录不佳，贷款额度可能会较低，甚至无法获得贷款。

四、还款能力

还款能力也是决定贷款额度的重要因素之一。银行或其他金融机构会根据个人的还款能力来决定贷款额度。如果个人还款能力较强，贷款额度也会相应增加。相反，如果个人还款能力较弱，贷款额度可能会相应减少。

综上所述，常州房产抵押贷款可以借多少钱，主要取决于房产的价值、贷款期限、个人信用记录和还款能力等因素。如果具备较高的房产价值、良好的个人信用记录和较强的还款能力，贷款额度会更高。同时，贷款期限也会对贷款额度产生影响。