你好，就你的问题来看，划不划算其实主要是看最后你所需要还的利息那种贷款最低:

目前放在你眼前的有两种选择:一是商业贷款，而是组合贷款，其实考虑因素还有两个，一个是贷款的年限20年还是30年，另外一个是月供资金！

首先需要考虑的是月供你能否承担，一般月供≈贷款数额*（1.8~1.9）/年限/12，这决定你贷款最终选择20年还是30年，

时间确定之后我们再说利息:首先商贷很好计算=贷款数额*利率*年限

组合贷款，因为政策要求，公积金贷款部分和商贷部分年限必须一致，且按照各自的利率计算利息=商贷贷款数额*商贷利率*年限 公积金贷款数额*公积金利率*年限

计算结果对比，就可以看出那个划算，希望可以帮到你！