在银行看来，已婚人士比单身人士更稳定，已婚有了家庭，责任感更强，且组建了家庭，一般都会有较为固定的住所和工作场所，这些都可以展示已婚人士的稳定性。

其次，结婚后，申请房贷时，夫妻双方都是还款人，只要两个人都有工作，两个人的收入肯定比一个人要高，还款能力更强，为还贷做了第二重保障，贷款逾期风险更小。

但说到底，婚姻状态只是贷款审核的一个参考信息，银行关注的是借款申请者的综合资质，只要借款申请者的硬性条件够强大，单身并不会影响申请房贷。并不会因为申请者是单身就不放款。

想要申请房贷，借款申请者需要满足银行的这些要求：

1、征信较好，不能有太多逾期记录，征信硬查询记录也不可过多;

2、负债率不能超过50%，有些银行可能要求负债率不能超过30%，要看自己申贷银行的具体要求，建议提前结清名下的各种小额贷款，降低负债率;

3、提供足够的银行流水，保证在申请房贷期间，工作稳定，收入来源稳定不要去从事高危职业，降低贷款变成坏账的几率;

4、身上不要背负各种经济纠纷，保持良好的个人信用。

还是要看借款申请者的综合资质，单身只是一个小小的影响因素，还款能力、负债率、征信这些更为重要。