房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：

1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。

2.有些银行有要求二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。用户在贷款的时候可以先向银行确认一下。

3.还需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等。

延伸阅读：

个人申请房贷有哪些要求？申请房贷的要求一般有以下几点：

（1）房屋贷款的申请人年龄需在十八周岁以上，能出示有效的身份证明，且具有完全民事行为能力。此外，在申请房贷时，申请人需支付一笔首付款，且首付款不得低于当地首付的最底比例，如果手头资金充足，可以适当提高首付比例，减少日后的还贷压力。

（2）个人申请房屋贷款时，还需提供近半年的流水账单，银行通过申请人提供的流水账单，判断申请人是否具有还款的能力。现在不少银行在受理贷款申请的时候，都会要求申请人提供首套房证明，以此给予申请人一定的利率优惠。