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提前还款是缩短年限还是减少月供?哪个合适?

要视具体情况进行具体来看。如果客户选择缩短还贷期限,保持每月月供不变,那每月的还款压力不会减轻,但可以更早结清债务。因此这种选择更适合不想再长时间负债,同时经济收入水平足以承担每月还贷压力的客户。如果客户选择缩减每月月供,保持还款期限不变,那每月的还款压力就能有所减轻,但最终还贷时间并没有减少,依然需要长时间负债。此种还款会更适合经济收入水平一般,当前还贷压力比较大,且不介意背负长期债务的客户。因此,客户可根据自身的实际情况进行选择。

哪些人适合提前还房贷?

1、不愿意有负债,不想承受较大生活压力的人。

2、购房不久,处于还款初期的人。由于刚开始还贷,本金基数大,利息相应高,如果手头有闲置资金,而又没有较好的投资方向,提前还贷也是一个不错的选择。

3、希望从银行获取更多贷款的人。房价上涨较快,部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多,如果将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

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