工商银行办理房贷提前还款对于每年的提前还款也是有次数要求的，往往是要求了一年内可以办理一次或两次的房贷提前还款的手续。并且办理房贷的提前还款都是需要提前一个月向银行进行申请的，银行审核通过才可以办理提前还款。

工行的按揭贷款可以一年或两次偿还。各地支行的贷款要求都是不一样的，具体要看贷款合同，或者直接打电话给当地的银行办理。购房者在提前还款之前，必须要提交--份书面的申请，在得到工商银行的同意后，才能进行提前还款。若是不应，那就没法提前偿还了。外，在部分提前偿还的情况下，偿还的数额不能低于10000元。

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房贷退税退的是什么税？扣多少？

房贷退税退的是个人所得税。房贷退税又叫住房贷款利息个税专项附加扣除，首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000的标准定额扣除，扣除的期限最长不可以超过240个月。

因此，用户名下有房贷，且房贷执行首套房贷款利率，那么就可以申请抵扣个税。而没有达到纳税标准的用户，由于并没有被扣税，因此也就不需要申请个税抵扣。