房贷可以一次提前还款5万需要根据情况而定。提前还款5万则需要向银行申请提前还部分，房贷提前还部分的贷款，不少银行对于还款的额度会有最低的限定。但如果银行提前还5万符合最低还款限定，可以和银行进行约定还款时间，然后进行还款即可。如果银行提前还5万不符合最低限定，则无法还款。

房贷用户可以提前一次性将剩余未偿还欠款还清，另外房贷用户也可以选择提前部分还款。如果房贷用户提前一次性将欠款还清，那么贷款利息计算到用户还清欠款当日为止。如果房贷用户提前部分还款，那么对于未还款部分，将继续按照原贷款合同计算利息。

房贷提前部分还款，用户又有两种方式可选择，房贷用户可以选择月供不变缩短还款期限，或者是选择月供减少还款期限不变，两种还款方式相比较，选择月供不变缩短还款期限要更节省利息一些。

住房贷款虽然可以提前还款，但是值得注意的是，房贷提前还款可能会产生违约金，通常大部分银行要求，住房贷款还款期限不足1年的，提前还款需要支付违约金，不同银行的违约金标准不同，具体情况以银行要求为准。

如果想要提前偿还住房贷款，建议提前咨询清楚房贷提前还款的违约金相关事宜，然后拨打贷款银行的客服热线进行提前还款预约，与银行约定好办理提前还款业务的时间后，准备好自己的贷款合同，还款银行卡，身份证，前往贷款银行的营业网点办理提前还款手续，需要填写提前还款申请表，然后银行会对提前还贷用户的提前还款申请进行审核，审核通过后会在提前还款申请表上签字，然后将需要提前还款的金额存入到还款账户当中即可。