注意事项：一定要提前准备相关材料，面签时要准点守时，千万不要错过预约时间。着装要整齐大方，最好正装。回答问题要不卑不亢有条理。

禁忌就是面签过程及结束后千万不要冒犯面签官，否则有可能会被写进档案里。

1、收入证明加盖单位公章或人力资源部门章，收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度如果收入不够，可以增加借款人除此之外，如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上才能获得银行的批款，如果预计自己会提前还款，还要与银行确认好提前还款违约金

2、婚姻证明如果是已婚，需要夫妻双方均到场，并需要带户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(个体户需要)、银行卡等;如果是未婚则需要提供身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(个体户需要)、银行卡

3、如果是二套房，需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)

一、解除买卖合同，出卖人在合同解除之日起3日内退还已收全部房款及利息;

二、出卖人选择其它付款方式并享受相应优惠幅度