买房商贷在还款期1/3时提前还款划算，如果已经超过了还款期1/3时，借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出，就没有提前还款的必要了。

买房提前还款需要注意购买有房产证的房屋之后，需要办理按揭还款的时候，选择等额本金的还款方式比较好，因为这样的还款方式资可以在提前还款的时候，起到降低利息的作用。

合适啊，现在一般银行贷款利率都大于存款利率，如果有多余的钱，还是提前还款合适，因为利息等于本金乘以利率乘以期限，在利率和期限一定的情况下，减少本金，你每期付的利息就会减少 。