2021年，央行基准利率为6个月至1年(含)4.35%，1年至5年(含)4.75%，5年以上4.9%。贷款利率要结合你申请的业务类型、信用状况、担保方式等综合评估，经经办网点审批后才能确定。

一、商业贷款和公积金的贷款年限如何计算？

1.商业贷款最长期限为30年。一些银行要求贷款人的年龄贷款期限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男性65岁，女性60岁)，而另一些银行要求贷款人的年龄贷款期限不得超过70年。每个银行规定的贷款期限是不同的，这取决于银行的规定。如果男性今年50岁，按照男性不超过65年、女性不超过60年的贷款规定，贷款期限为15年(即65-50=15年)。