婚后夫妻一方单独贷款买的房子，如果是用于夫妻共同生活，那么另一方有必要偿还房贷，因为这是夫妻共同债务；婚后夫妻一方单独贷款买的房子，如果不是用于夫妻共同生活，那么另一方没有必要偿还房贷，因为这是夫妻一方的个人债务，与另一方没有关系。

夫妻一方能单独贷款买房。在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。