房贷30年有年龄限制。大部分银行的贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。根据规定，贷款期限 贷款人当前年龄不得超过银行贷款年龄限制。银行贷款年龄限制的一般规定是年满18-65岁，借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力，才可以申请贷款。

建议用户根据自身的年龄选择合理的年限来进行还款。